1984〜1994年築, 専有面積71.57㎡〜91.57㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+9.0%
神戸市兵庫区
30.4万円/㎡
前年比--
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
/ 和田岬駅 徒歩8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,411万円
29.6万円/㎡
1,833
2,218
2,604
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,604万円
27.2万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ディオ・フェルティ神戸壱番館
2,380万円（29.2万円/㎡）/ 5階 / 81.57㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は31.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,380万円 | 29.2万円 | 5階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,480万円 | 30.4万円 | 5階 | 81.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,850万円 | 25.1万円 | 11階 | 73.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 1,980万円 | 27.9万円 | 7階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,280万円 | 33.9万円 | 14階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 2,480万円 | 30.4万円 | 14階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 2,399万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/30 | 2,580万円 | 34.9万円 | 5階 | 73.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/27 | 1,700万円 | 25.6万円 | 9階 | 66.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,498万円 | 37.2万円 | 13階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/14 | 2,780万円 | 30.5万円 | 4階 | 91.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/04 | 2,598万円 | 38.6万円 | 13階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 2,180万円 | 30.7万円 | 6階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9%上昇、神戸市兵庫区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して3.9%割安です。